リーベンデール平岸壱番館

  • 北海道札幌市豊平区平岸二条九丁目

  • 根室本線 / 平岸駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 11階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
3,680万円
35.9万円/㎡
相場
3,436万円
33.5万円/㎡
2,281
3,051
3,821
4,591
AI査定結果
推定相場価格
3,436万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,051万円〜3,821万円
29.8万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
リーベンデール平岸壱番館
3,680万円（35.9万円/㎡）/ 10階 / 102.49㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/103,680万円35.9万円10階 102.49㎡ 4LDK南
2025/08/032,680万円31.6万円10階 84.81㎡ 3LDK南
2025/07/082,880万円34.0万円10階 84.81㎡ 3LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
リーベンデール平岸壱番館
札幌市豊平区平岸二条九丁目
平岸駅5分 3,680万円35.9万円102.49㎡4LDK10階 / 11階建 南2001年41戸RC
2025/07/19ダイアパレス豊平
札幌市豊平区豊平二条二丁目
菊水駅6分 3,500万円39.2万円89.22㎡4LDK3階 / 14階建 南1998年78戸SRC
2025/12/11パールコート学園前
札幌市豊平区水車町二丁目
学園前駅7分 3,270万円35.6万円91.94㎡4LDK7階 / 14階建 南東1997年45戸SRC
2025/10/17ダイアパレスグランフォート学園前
札幌市豊平区豊平六条三丁目
学園前駅6分 2,690万円34.6万円77.69㎡3LDK8階 / 15階建 南西2003年72戸SRC
2025/12/07ラポール学園通り
札幌市豊平区豊平六条三丁目
学園前駅5分 2,580万円31.8万円81.25㎡3LDK9階 / 11階建 南1997年87戸SRC
2025/09/12クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2024/12/09エクセルシオール学園前II
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅11分 2,999万円37.0万円81.01㎡3LDK10階 / 10階建 南1998年27戸RC
2024/04/04アルス学園前ネクスコート
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅3分 2,980万円31.5万円94.51㎡3LDK5階 / 15階建 南西2004年32戸SRC
2025/10/31エクセルシオールデュオ学園の杜
札幌市豊平区豊平六条六丁目
学園前駅2分 2,900万円33.8万円85.92㎡2LDK5階 / 14階建 南2003年78戸RC
2025/12/10エクセルシオール学園南
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅8分 2,680万円29.9万円89.78㎡2LDK8階 / 11階建 南2003年41戸RC
2025/11/11じょうてつドエル・アイム学園前メイプルコート
札幌市豊平区豊平七条八丁目
学園前駅5分 3,100万円36.8万円84.32㎡3LDK9階 / 15階建 東2001年52戸SRC
2025/05/28エクセルシオール学園通り
札幌市豊平区豊平六条八丁目
学園前駅5分 3,280万円38.0万円86.23㎡3LDK7階 / 11階建 南西2002年20戸RC
2024/05/20エクセルシオールガーデンスクエア豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
学園前駅10分 3,180万円38.3万円83.09㎡3LDK10階 / 11階建 西2000年43戸RC
2025/10/17ネオシティ愛中の島館
札幌市豊平区中の島一条五丁目
中の島駅10分 3,490万円35.4万円98.52㎡3LDK10階 / 10階建 東2001年27戸RC
2025/03/21ライフコート平岸通
札幌市豊平区豊平九条九丁目
豊平公園駅6分 2,780万円27.9万円99.71㎡4LDK6階 / 14階建 南東1998年77戸SRC
2025/06/14エクセルシオール豊平公園通り
札幌市豊平区豊平八条十丁目
豊平公園駅5分 3,580万円34.2万円104.69㎡3LDK8階 / 11階建 南東2005年21戸RC
2025/08/27レクシブ平岸
札幌市豊平区平岸一条七丁目
平岸駅5分 3,299万円35.9万円92.01㎡3LDK7階 / 11階建 東2003年27戸RC
2025/12/01リブウェル豊平公園タイムズガーデン
札幌市豊平区豊平八条十一丁目
豊平公園駅3分 3,870万円41.9万円92.41㎡3LDK11階 / 14階建 南西1999年56戸RC
2023/11/11ベルネージュ豊平公園
札幌市豊平区平岸四条一丁目
豊平公園駅4分 3,099万円33.7万円91.88㎡4LDK3階 / 11階建 西1999年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.8%下落、札幌市豊平区では24.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は札幌市豊平区の平均と比較して8.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
27.0万円/㎡
前年比-4.8%
札幌市豊平区
39.2万円/㎡
前年比+24.2%

マンション概要

マンション名リーベンデール平岸壱番館
所在地北海道札幌市豊平区平岸二条九丁目
交通根室本線平岸駅徒歩5分
築年月2001年
階数11階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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